独立と起業の研究会

このページは独立開業で成功した商売ビジネス事例を掲載しています。

独立開業で儲かるビジネス スタジオビジネス

借り手の無いテナントを改造して独立開業で、年商7千万円!

テナントも年月が経ち古くなってくると、借り手が中々見つかりません。

殆どがオフィス、あるいは店舗として借りるので、綺麗なテナントに需要が集中するのは 仕方ないことかもしれません。 テナントオーナーは、建物が老朽化してしまえば、 新しく建て直すしか手段がなくなってしまいますが、 再度、莫大な費用が必要になるため、売却に踏み切るオーナーが多いようです。

しかし、この老朽化したテナントを改造し独立開業して大儲けしているオーナーがいらっしゃいます。 外壁はそのまま、内装だけを防音設備施工して、スタジオにしてスポットレンタルしたのです。

儲かるビジネス、儲けるビジネス。儲かる商売や儲かるビジネスは存在するのか?

スタジオと言っても、ミキサーなど音響設備がある訳ではありません。 儲かった時点で、機材を追加してゆけば良いのです。 プロを目指すアマチュアや、趣味でバンド活動を行っている人が、機材を持ち寄りでその部屋を 時間レンタルする訳です。

1時間あたり2000円前後でオールナイト営業です。 自宅で練習するには、ドラムもエレキギターも近所迷惑になり、無理があります。 だから、このようなビジネスが流行る訳ですね。 ほぼ全室、全時間予約で埋まるようです。

やはり、このような防音設備を気軽で低価格に借りられるところはまだまだ少ないのが現状のようです。 この店は、全8室(1室あたり8畳程度)で構成され、毎日大儲けしています。 稼働率を最も低くして(半分稼働)、見積もってみましょう。 2000円×8室×12時間+入会金=20万円(1日あたり) 20万円×365日=7千3百万円(年商) 稼働100%近いこの店舗はいったいいくら稼ぐのでしょうか(^^!)

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実際は稼働率半分ということは無いようです。(都内の店舗では競合他社が進出して70%前後か?) 地方でこれから独立開業するのは良いかもしれませんね。 賃貸で営業しても1室5万円(月)も取れない老朽化した店舗が、防音設備を施しただけで これだけの収益が上がる良い独立開業ビジネス例です。

但しこの独立開業ビジネスは、ある重要なノウハウが隠されていました。 私もバンドをしていた時代がありましたから、「う〜ん。なるほど!」と思ってしまいました。 この○○をするから人気があるのだなと。 ただ防音設備を施すだけでなく、ある○○をしなければ成功は望めませんね!独立開業して ビジネスに成功したい方は「速攻集客法」 をご覧ください。 ビジネス集客アイディアがどんどんひらめいてきます アイディアをお金に変える「速攻集客法」の●●とは?

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